QUY TRÌNH HOÀN CÔNG NHÀ TP. HỒ CHÍ MINH

Việc thực hiện thủ tục hoàn công là bắt buộc đối với những công trình được cấp giấy phép xây dựng; còn đối với những công trình không phải xin phép xây dựng sẽ không cần phải thực hiện thủ tục hoàn công.

Theo quy định hiện nay, một số các trường hợp được phép miễn hoàn công như sau:

• Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp;
• Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng có vốn đầu tư công được nhà nước cấp quyết định đầu tư;
• Công trình xây dựng tạm theo quy định tại điều 131 của Luật xây dựng;
• Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo;
• Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
• Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
• Nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;