dịch vụ hoàn công nhà quận Bình Thạnh

5/5 - (1 vote)

Xin phép hợp khối công trình. Bạn có một ngôi nhà ở quận trung tâm, vị trí đắc địa. Nhưng có diện tích nhỏ. Bạn muốn xây dựng thêm tầng để tăng diện tích sử dụng cũng như tăng giá trị căn nhà nhưng không xin được giấy phép. Xin phép hợp khối công trình sẽ là một phương an hữu hiệu để bạn giải quyết vấn đề này.

1. Tại Sao Cần Phải Xin Phép Hợp Khối Công Trình?

Hợp khối công trình là việc hợp khối hai hay nhiều công trình liền kề, giúp các công trình trong hợp khối có thể đạt được diện tích lớn hơn, đủ tiêu chuẩn xây dựng cao tầng theo quy chế hiện hành. Khi xin phép xây dựng, bản vẽ sẽ thể hiện khối nhà của chủ nhà và khối nhà của các nhà có trong hợp khối.

2. Lợi Ích Của Việc Xin Phép Hợp Khối Công Trình

Hiện nay, theo quy chế 56 – quy chế quản lý kiến trúc, do ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành vào tháng 12/2021. Có đề cập 19 phụ lục quan trọng, trong đó phụ lục 18 có đề cập chi tiết về quy định độ cao xây dựng, số tầng xây lên theo diện tích đất theo quy hoạch trên sổ.

Những công trình có diện tích nhỏ, chủ nhà không thể xin cấp phép xây dựng thêm tầng để phục vụ nhu cầu sử dụng. Hợp khối công trình sẽ là một phương án khả thi cho chủ nhà để giải quyết vấn đề này.

VD: Diện tích nhà nhỏ hơn 36m2 (khoảng 20m2), nhà hàng xóm của bạn cũng có diện tích nhỏ hơn 36m2 (khoảng 19m2). Theo quy chế xây dựng hiện nay cả hai nhà đều chỉ có thể sửa chữa theo hiện trang nhà hoặc xây mới lên với chiều cao tối đa 7m (khoảng 1 trệt, 1 lầu). Bạn có thể xin phép hợp khối hai nhà lại . Khi đó tổng diện tích mà nhà bạn có sẽ là 39m2 và bề ngang lúc đó cũng sẽ trên 3m. Lúc này, nhà của bạn đã đủ diện tích yêu cầu theo quy chế, bạn có thể xin phép được xây dựng cao tầng.

3. Những Cơ Quan Có Thẩm Quyền Cấp Phép Hợp Khối Công Trình

Để có thể xin phép hợp khối công trình, chủ nhà có thể liên hệ ủy ban nhân dân quận
– huyện nơi công trình của mình tọa lạc để được xem xét và giải quyết. Việc hợp
khối công trình sẽ do các cơ quan cấp phép xây dựng xem xét cụ thể, chi tiết để
phù hợp với quy chế hiện hành, đảm bảo an toàn cho các công trình hợp khối cũng
như các công trình lân cận.

Hoặc
chủ nhà có thể tìm đến công ty pháp lý nhà đất Thiên Gia. Với nhiều năm kinh
nghiệm trong vấn đề pháp lý nhà đất. Thiên Gia cam kết sẽ hỗ trợ bạn trong vấn
đề xin phép hợp khối công trình

HOÀN TIỀN 100%

Thiên Gia có chính sách kết hoàn tiền 100% trong trường hợp không thể giải quyết vấn đề pháp lý cho hồ sơ của khách hàng. Cam kết mang đến cho khách hàng trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất.

Liện hệ ngay để được tư vấn miễn phí

CÔNG TY PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT THIÊN GIA

Địa chỉ: 08 Trần Kế Xương, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP. HCM

Hotline/Zalo: 0908 185 857

Website:
https://thiengiagroup.com/
https://dichvuxinphepxaydung.vn/